| 宜城教育資源網(wǎng)www.szhnbc.com 定金和訂金有啥區(qū)別
1、二者的定義不同
定金,，是指當(dāng)事人約定的,，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物,；訂金是預(yù)訂所付的錢(qián),，是當(dāng)事人的一種支付手段，只是單方行為,，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì),。
2、二者適用范圍不同
定金擔(dān)保方式適用于多種多樣的合同中,；而訂金只適用于金錢(qián)的給付為一方履行債務(wù)的合同中,，多見(jiàn)于買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同,、承攬合同等有名合同之中,。
3、二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同
定金合同是主合同的從合同，定金合同不成立或不生效,，不影響主合同的效力,；而訂金合同是主合同的一部分，依約定應(yīng)支付訂金而未交付的,，主合同不成立,。
4、二者的功能不同
訂金不具有債的擔(dān)保功能,，其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持,。訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的行為。
5,、二者的作用不同
定金一經(jīng)給付,，則發(fā)揮制裁違約方，補(bǔ)償守約方的功能,；而訂金給付后,，如發(fā)生一方違約，導(dǎo)致解除合同的情形時(shí),，收取訂金的一方需要退還訂金給付款方,。
6、二者收取的金額不同
定金的金額需要由當(dāng)事人來(lái)約定,，但是不能超過(guò)法律的規(guī)定,，也就是合同標(biāo)的物價(jià)格的20%，超出規(guī)定的金額也不具有定金的效力,。而訂金也是由雙方約定,，并未有嚴(yán)格的規(guī)定。
7,、二者退還資金不同
定金不能退換,，而訂金可以退還，如果定金收受方違約,，必須要雙倍定金金額賠償,，訂金直接全額退還即可。
交了定金未簽定金合同生效嗎
1,、定金合同成立
定金合同成立是定金合同生效的前提,，也是其必備要件之一。定金合同自定金交付時(shí)生效,。
2,、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力
任何合同的生效都要以當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為要件。定金合同的生效需要當(dāng)事人具有完全的民事行為能力,，能夠完全辨認(rèn)自己的行為并預(yù)見(jiàn)其行為后果,，具有完全的意思表示能力進(jìn)行意思表示,。
3,、意思表示真實(shí)
定金合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人的真實(shí)的意思表示,。
4、定金合同的內(nèi)容和形式不得違反法律和社會(huì)公共利益
對(duì)合法的意思表示法律賦予其法律上的拘束力,，不合法的合同不能受到法律保護(hù),，也不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力。定金合同的內(nèi)容和形式不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,，也不得違反公序良俗,。
5、實(shí)際交付定金
定金合同屬于實(shí)踐性合同,，自定金給付人交付定金之日起生效,。定金合同成立后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照定金合同的約定履行定金給付義務(wù),。
6,、主合同有效
定金擔(dān)保合同是當(dāng)事人為擔(dān)保主合同的履行的從合同，定金擔(dān)保合同的效力依存于主合同的效力,，主合同無(wú)效時(shí),，定金合同無(wú)效。但是定金合同另有規(guī)定的,，定金合同的效力依其約定可以獨(dú)立于主合同而存在,。 宜城教育資源網(wǎng)www.szhnbc.com |
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